ZÁM-KUTI BT

Társasházképviselet a tapasztalat biztonságával

Cégünk | Aktuális | Társasházkezelés | Galéria | Törvények | Kapcsolat | Ügyfélkapu

Bemutatkozunk

A Zám-Kuti Ingatlanközvetítő és Szolgáltató Bt Nyíregyháza legrégebbi társasházképviseletet ellátó vállalkozása.

20 évvel ezelőtt a betéti társaság alapításával - mint nagyon sokan - olyan munkahelyet szerettem volna teremteni magamnak, melyben szívesen, de önállóan tudok dolgozni és mint családanya is el tudom látni feladatomat. Akkor még mezőgazdasági kereskedelemmel foglalkoztam és igencsak bizonytalan közös képviselője voltam annak a Társasháznak, ahol éltem. Ingatlanközvetítő tevékenységgel próbálkoztam, melyet úgy próbáltam felfuttatni, hogy helyi és országos - többnyire ingyenes - újságoknak hirdetéseket vettem fel a lakásunk étkezőjében, majd a Társasház babakocsi tárolójában és ennek fejében az én hirdetéseim ingyen jelentek meg.

Társasházakkal kapcsolatos alapvető műszaki és jogi ismereteket ingatlanközvetítő és értékbecslő tanfolyamokon szereztem, de ezen túl is érdeklődéssel kerestem a társasházakkal kapcsolatos jogszabályokat, szakirodalmakat, példaértékű bírósági ítéleteket, s azokat a szakembereket is, akiktől tanulhattam. Akkor az önkormányzati lakások privatizációja, a meglevő társasházak összetett problémái, de az új építésű társasházak is profi közös képviselők megjelenését igényelték a piacon. Igy a szomszédos, majd a város különböző helyein levő társasházak számvizsgáló bizottságai , vagy lemondani készülő közös képviselők kértek fel arra, vállaljam el házaik képviseletét. A Társasházak legtöbbjében komoly problémákat is meg kellett oldani: pl. hátralékokat beszedni jogi úton is, a szolgáltatók felé fennálló tartozásokat tisztázni, majd rendezni, nemegyszer a korábbi közös képviselőket leellenőrizni, vagy szavatossági igényeket érvényesíteni. Ebben a kezdeti időszakban személyes kudarcként éltem meg a tulajdonostársak egymás közötti konfliktusait, a Társasházak számára hátrányos bírósági ítéleteket, de még azt is, hogy egyes emberek nem fizetnek rendszeresen közös költséget.

Örülök annak, hogy sok barátot szereztem, hogy sikerült stabil és korrekt kapcsolatokat kialakítanom a megbízók többségével, a vállalkozókkal és a szolgáltatókkal. A napi feladatokon túl sikerült több épületben felújítást szervezni, energiatakarékos felújítást célzó pályázatokat benyújtani és azokat realizálni, kihasználatlan padlástereket hasznosítani. Büszke vagyok arra, hogy véleményezhettem a hatályos társasházi törvényt, hogy szószólója lehettem a társasházkezelő szakképzés beindításának, s hogy elsők között szereztem ilyen szakképzettséget, hogy segíthettem több fiatal társasházkezelőt. Nyugodt viszont csak akkor vagyok, ha megbízóim elégedettek, ha a problémákat megoldhatom, vagy ha nem lehetséges, el tudom fogadtatni, hogy közös képviselőként többségi döntést kell képviselnem.

Egyik fontos feladatomat próbálom megoldani most, hogy a ZÁM-KUTI BT által képviselt Társasházak tulajdonosai számára internetes elérést, közös költség egyeztetési lehetőséget is ajánlok.

Használják sikerrel!

Kutiné Zám Katalin

Ügyfélkapu

Az ügyfélkapu segítségével Ön közvetlenül tájékozódat közös költség egyenlegéről, közös költség előirányzatáról és a társasházának aktuális történéseiről.

Belépési kódját és jelszavát az Ön részére kiállított "Előirányzatközlő" vagy "Egyenlegközlő" tartalmazza.

Tovább az Ügyfélkapura


Kapcsolat

Ügyfélfogadás:

Telefon:

Ügyelet:

Email:

Levelezési cím:

Tavasz u. 6/a. 1.em.3.

42/401-319, 42/504-692

70/315-1474

info@zam-kuti.hu

4401 Nyíregyháza Pf.211.

Tovább a Kapcsolat oldalra


Aktuális

Megújult a weblap!

Az új esztendőre készülődve megújítottuk weblapunkat.
Eredményekben gazdag, boldog új évet kívánunk!

2012.01.01.

Tovább a Aktuális oldalra

Készítette: Kuti István